Estimation théorique
rue des courreaux,64140 Billère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des courreaux,64140-Billère indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billère (64129), comprenant 12852 habitants est de 8,89€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-12 | 17 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 229 | 1005 | 695000€ | 3035€ |
2019-11-19 | 36 | RUE DES COURREAUX | 5 | 77 | 500 | 180000€ | 2338€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 686 | 235000€ | 2640€ |
2020-08-11 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 75 | 520 | 156175€ | 2082€ |
2021-07-05 | 23 | RUE DES COURREAUX | 5 | 81 | 776 | 259000€ | 3198€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DES COURREAUX | 3 | 65 | 745 | 174950€ | 2692€ |
2021-08-03 | 15 | RUE DES BUIS | 5 | 124 | 361 | 260000€ | 2097€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DES FOUGERES | 7 | 162 | 1507 | 394800€ | 2437€ |
2022-07-25 | 12 | RUE BARON DE LONGUEIL | 5 | 88 | 629 | 283000€ | 3216€ |
2022-08-04 | 1 | RUE JOE LLOYD | 5 | 150 | 610 | 514080€ | 3427€ |
2023-01-12 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 674 | 230000€ | 2500€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE L'OREE DU GOLF | 5 | 129 | 780 | 335000€ | 2597€ |
2021-10-21 | 13 | RUE DU BARON DE LONGUEIL | 4 | 133 | 720 | 345000€ | 2594€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 154 | 675 | 475000€ | 3084€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 473 | 291730€ | 4290€ |
2020-07-01 | 18 | RUE DU BARON DE LONGUEIL | 6 | 129 | 705 | 307000€ | 2380€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DES FOUGERES | 5 | 159 | 673 | 465000€ | 2925€ |
2021-09-14 | 36 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 243 | 109034€ | 1283€ |
2020-02-13 | 27 | RUE DES PRES | 3 | 54 | 577 | 147000€ | 2722€ |
2019-08-14 | 9551 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 83 | 306 | 198000€ | 2386€ |
2021-05-31 | 44 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 350 | 189400€ | 2228€ |
2021-08-06 | 5 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 180 | 588 | 375030€ | 2084€ |
2020-07-28 | 9021 | LA PLAINE | 4 | 91 | 162 | 212000€ | 2330€ |
2020-07-29 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 84 | 213 | 190883€ | 2272€ |
2019-06-28 | 48 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 97 | 1001 | 343600€ | 3542€ |
2022-11-17 | 8 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 84 | 210 | 192811€ | 2295€ |
2021-06-17 | 2 | ALL BOUTON D OR | 6 | 110 | 505 | 269000€ | 2445€ |
2022-08-01 | 21 | RUE DES TULIPES | 6 | 84 | 502 | 260000€ | 3095€ |
2020-03-12 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 62 | 0 | 163775€ | 2642€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 0 | 142126€ | 2121€ |
2020-06-22 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 0 | 159501€ | 2381€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 0 | 162360€ | 2423€ |
2021-03-25 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 0 | 165325€ | 2468€ |
2023-06-01 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 67 | 0 | 197000€ | 2940€ |
2019-12-04 | 12 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 88 | 0 | 182655€ | 2076€ |
2021-06-24 | 33 | RUE DE LA SALIGUE | 6 | 110 | 595 | 215000€ | 1955€ |
2022-07-07 | 24 | RUE DE LA SALIGUE | 5 | 99 | 559 | 210000€ | 2121€ |
2022-11-07 | 10 | ALL BOUTON D OR | 5 | 144 | 600 | 347000€ | 2410€ |
2019-05-25 | 16 | IMP DES ROSES | 5 | 86 | 500 | 212000€ | 2465€ |
2020-11-24 | 11 | IMP DES ROSES | 6 | 170 | 688 | 322300€ | 1896€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DES TULIPES | 8 | 173 | 746 | 650300€ | 3759€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES TULIPES | 8 | 173 | 746 | 821900€ | 4751€ |
2023-02-27 | 24 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 97 | 400 | 345330€ | 3560€ |
2020-03-11 | 15 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 80 | 469 | 138000€ | 1725€ |
2022-02-11 | 17 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 108 | 593 | 200000€ | 1852€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 147 | 540 | 275000€ | 1871€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 147 | 540 | 319500€ | 2173€ |
2021-10-29 | 31 | CHE LASGOURGUES | 5 | 167 | 815 | 332655€ | 1992€ |
2022-09-08 | 16 | ALL DE LA SOULE | 7 | 107 | 624 | 266300€ | 2489€ |
2019-08-01 | 10 | ALL DE LA SOULE | 4 | 89 | 268 | 175000€ | 1966€ |
2020-10-22 | 10 | ALL DE LA SOULE | 4 | 89 | 263 | 195000€ | 2191€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 90 | 586 | 265000€ | 2944€ |
2021-12-02 | 21 | ALL DE LA SOULE | 4 | 90 | 772 | 308600€ | 3429€ |
2022-10-12 | 20 | RUE DU TOURMALET | 5 | 100 | 435 | 185000€ | 1850€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DU TOURMALET | 4 | 73 | 557 | 210000€ | 2877€ |
2022-09-08 | 28 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 146 | 650 | 382400€ | 2619€ |
2021-06-29 | 22 | RUE DU TOURMALET | 4 | 86 | 505 | 278500€ | 3238€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DU SOMPORT | 6 | 155 | 670 | 255000€ | 1645€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU SOMPORT | 6 | 155 | 670 | 275000€ | 1774€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DU TOURMALET | 5 | 85 | 602 | 140000€ | 1647€ |
2023-01-05 | 2 | ALL DE L ALBRET | 5 | 105 | 509 | 318900€ | 3037€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DE LA SALIGUE | 6 | 180 | 579 | 332850€ | 1849€ |
2020-10-09 | 10 | IMP CLOS HENRI | 3 | 141 | 620 | 317000€ | 2248€ |
2019-05-23 | 2125 | AV DU 18 JUIN 1940 | 2 | 72 | 5250 | 49000€ | 681€ |
2020-12-18 | 14 | LAS GOURGUES | 4 | 87 | 859 | 314000€ | 3609€ |
2019-06-13 | 17 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 841 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-22 | 2 | IMP CLOS HENRI | 6 | 153 | 513 | 401800€ | 2626€ |
2021-04-02 | 17 | ALL DE LA GASCOGNE | 3 | 86 | 500 | 226250€ | 2631€ |
2020-06-15 | 38 | CHE DE MALIHONDA | 3 | 83 | 756 | 98000€ | 1181€ |
2021-10-29 | 15 | ALL DE LA GASCOGNE | 5 | 110 | 489 | 290300€ | 2639€ |
2020-11-28 | 36 | CHE DE MALIHONDA | 4 | 95 | 477 | 71400€ | 752€ |
2021-09-15 | 2 | ALL DE L ASTARAC | 5 | 160 | 500 | 363250€ | 2270€ |
2022-12-15 | 4 | ALL DE L ASTARAC | 4 | 88 | 502 | 263530€ | 2995€ |
2023-06-12 | 8 | IMP LACASSAGNE | 6 | 149 | 513 | 296400€ | 1989€ |
2021-06-16 | 7 | IMP LACASSAGNE | 5 | 161 | 697 | 341600€ | 2122€ |
2021-02-19 | 1 | IMP DU RELAIS | 3 | 92 | 1130 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-26 | 13 | IMP LACASSAGNE | 4 | 68 | 545 | 110000€ | 1618€ |
2022-03-18 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 74 | 974 | 239000€ | 3230€ |
2020-03-12 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 117 | 465 | 237500€ | 2030€ |
2020-05-05 | 5 | IMP DU RELAIS | 4 | 96 | 586 | 160000€ | 1667€ |
2023-03-21 | 69 | RTE DE BAYONNE | 4 | 85 | 644 | 166000€ | 1953€ |
2019-11-16 | 13 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 403 | 123000€ | 1171€ |
2023-03-06 | 19 | RUE DU GOLF | 4 | 101 | 313 | 265000€ | 2624€ |
2021-02-01 | 708 | CHE DE LAROIN | 6 | 198 | 4200 | 373000€ | 1884€ |
2019-08-21 | 3 | IMP ODEAU | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2019-05-28 | 3 | IMP ODEAU | 3 | 70 | 0 | 147000€ | 2100€ |
2022-08-31 | 3 | IMP ODEAU | 3 | 70 | 0 | 173000€ | 2471€ |
2019-06-14 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 0 | 142000€ | 2029€ |
2020-07-10 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-30 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2021-09-17 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 0 | 173000€ | 2471€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 81 | 0 | 170700€ | 2107€ |
2020-09-24 | 5 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 81 | 0 | 187000€ | 2309€ |
2021-05-05 | 7 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2022-06-14 | 7 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 0 | 236210€ | 2362€ |
2021-10-29 | 576 | CHE DE LAROIN | 8 | 134 | 0 | 290800€ | 2170€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DU BOURGUET | 7 | 150 | 700 | 380000€ | 2533€ |
2022-01-05 | 3 | CHE TRANSVERSAL | 4 | 90 | 296 | 158000€ | 1756€ |
2021-04-08 | 3 | CHE TRANSVERSAL | 4 | 90 | 296 | 243000€ | 2700€ |
2022-01-21 | 12 | CHE DE MALIHONDA | 5 | 133 | 937 | 200000€ | 1504€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 96 | 0 | 200192€ | 2085€ |
2020-08-24 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 96 | 0 | 219070€ | 2282€ |
2021-08-19 | 12 | AV GEORGES GUYNEMER | 6 | 164 | 630 | 304750€ | 1858€ |
2022-03-18 | 27 | BD CHARLES DE GAULLE | 2 | 44 | 199 | 90000€ | 2045€ |
2021-05-18 | 22 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 508 | 90000€ | 1169€ |
2020-09-30 | 35 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 132 | 858 | 216480€ | 1640€ |
2021-12-21 | 4 | IMP DU VERT GALANT | 3 | 100 | 528 | 208000€ | 2080€ |
2020-11-20 | 1380 | CHE DES CRETES | 9 | 401 | 2500 | 914000€ | 2279€ |
2022-09-28 | 5 | AV GEORGES GUYNEMER | 6 | 187 | 655 | 231950€ | 1240€ |
2019-06-11 | 18 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 500 | 205000€ | 2929€ |
2023-03-31 | 18 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 500 | 300545€ | 4294€ |
2022-12-23 | 25 | RTE DE BAYONNE | 4 | 130 | 577 | 562800€ | 4329€ |
2019-11-14 | 332 | CHE DE LAROIN | 5 | 397 | 500 | 850477€ | 2142€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DU MOHEDAN | 6 | 189 | 1918 | 451500€ | 2389€ |
2022-04-07 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 543 | 177000€ | 2458€ |
2020-01-11 | 5 | IMP DU VERT GALANT | 4 | 110 | 1085 | 227650€ | 2070€ |
2021-12-08 | 9 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 119 | 593 | 242600€ | 2039€ |
2021-12-16 | 30 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 80 | 265 | 108000€ | 1350€ |
2020-06-30 | 32 | BD CHARLES DE GAULLE | 6 | 139 | 1090 | 179350€ | 1290€ |
2021-08-11 | 10 | RUE DES SARMENTS | 3 | 58 | 152 | 176500€ | 3043€ |
2019-12-19 | 7 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 106 | 516 | 200000€ | 1887€ |
2023-05-03 | 57 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 90 | 600 | 232500€ | 2583€ |
2019-07-17 | 11 | RUE LOU NOUSTE HENRIC | 5 | 106 | 296 | 214000€ | 2019€ |
2020-10-07 | 11 | RUE LOU NOUSTE HENRIC | 5 | 106 | 296 | 256600€ | 2421€ |
2021-08-05 | 17 | RUE LOU NOUSTE HENRIC | 6 | 151 | 976 | 416783€ | 2760€ |
2019-12-19 | 17 | RUE DES SARMENTS | 5 | 117 | 664 | 245000€ | 2094€ |
2021-09-02 | 13 | RUE DES SARMENTS | 4 | 76 | 331 | 272500€ | 3586€ |
2020-02-19 | 50 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 101 | 773 | 270290€ | 2676€ |
2021-09-29 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 68 | 513 | 156762€ | 2305€ |
2019-12-12 | 4 | RUE JEANNE LASSANSAA | 7 | 151 | 823 | 180000€ | 1192€ |
2021-12-16 | 15 | AV DE PAU | 7 | 118 | 804 | 225000€ | 1907€ |
2021-09-24 | 48 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 98 | 668 | 334500€ | 3413€ |
2022-02-07 | 51 | RUE DU GOLF | 4 | 114 | 770 | 255000€ | 2237€ |
2022-04-26 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 89 | 512 | 230000€ | 2584€ |
2020-02-13 | 37 | RUE DU GOLF | 4 | 91 | 27 | 173350€ | 1905€ |
2021-08-30 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 0 | 197000€ | 2699€ |
2019-09-11 | 10 | RUE LOU NOUSTE HENRIC | 4 | 103 | 704 | 220000€ | 2136€ |
2020-03-13 | 9 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 109 | 648 | 222000€ | 2037€ |
2022-11-17 | 41 | RUE DU GOLF | 6 | 160 | 345 | 459000€ | 2869€ |
2019-07-19 | 14 | RUE LOU NOUSTE HENRIC | 5 | 127 | 796 | 257000€ | 2024€ |
2022-10-19 | 11 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 66 | 778 | 180000€ | 2727€ |
2022-02-03 | 695 | COTE GUIROYE | 5 | 185 | 70 | 235500€ | 1273€ |
2023-06-15 | 10 | RUE JEANNE LASSANSAA | 5 | 204 | 327 | 335000€ | 1642€ |
2020-09-04 | 13 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 523 | 150000€ | 2083€ |
2022-11-25 | 12 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 657 | 241000€ | 2434€ |
2019-10-28 | 14 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 137 | 483 | 223250€ | 1630€ |
2022-03-25 | 7 | CHE DES VIGNES | 5 | 140 | 870 | 401475€ | 2868€ |
2021-06-02 | 14 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 88 | 0 | 218000€ | 2477€ |
2020-08-03 | 22 | RUE CLOS DUMOULOU | 6 | 105 | 636 | 252200€ | 2402€ |
2023-03-22 | 13 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 142 | 892 | 308000€ | 2169€ |